一、精准考点采集 
1．注册建造师注册包括初始注册、延续注册和增项注册三种。重点掌握初始注册，包括初始注册的条件，不予注册的情形。掌握注册证书和印章失效的情形，收回注册证书和执业印章的情形。 
2．不予注册的情形： 
(1)不具备完全民事行为能力； 
(2)申请在两个或两个以上单位注册； 
(3)未达到注册建造师继续教育要求； 
(4)受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕； 
(5)因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年；(6)因前款规定以外的原因受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满3年;
(7)被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年； 
(8)在申请注册之日前3年内担任项目经理期间，所负责项目发生过重大质量和安全事故； 
(9)申请人的聘用单位不符合注册单位要求； 
(10)年龄超过65周岁(造价师、咨询师等没有此限制)； 
(11)法律法规规定不予注册的其他情形。 
3．注册证书和执业印章失效情形： 
(1)聘用单位破产的； 
(2)聘用单位被吊销营业执照的； 
(3)聘用单位被吊销或者撤回资质证书的； 
(4)已与聘用单位解除聘用合同关系的； 
(5)注册有效期满且未延续注册的； 
(6)年龄超过65周岁的； 
(7)死亡或不具有完全民事行为能力的； 
(8)其他导致注册失效的情形。 
4．收回注册证书和执业印章的情形： 
(1)有规定的印章失效情形的； 
(2)依法被撤销注册的； 
(3)依法被吊销注册证书的； 
(4)受到刑事处罚的； 
(5)法律、法规规定的应当注销注册的其他情形的。 
5．注册受理与审批时限的几个日期要记住(20+20+10，5+10+5)。 
6．申请变更注册应当提交的材料要记住。 
7．了解建造师的执业范围。 
8．建造师的基本权利和义务见下表。 
 
9．注册机关的监督管理这一节中，撤销注册建造师的注册要重点掌握。 
10．注意违法行为应承担的法律责任中的处罚金额等。

二、高频答疑点
1．拥有二级建造师证书并注册的人员可以在全国范围内以二级注册建造师的名义执业吗?答：可以，只不过一般要在其单住所在省注册。
2．施工项目经理可以同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人吗?
答：一般不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。下列情形除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验收合格的；③非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含120天)，经建设单位同意的。
3．如一个人已有一级建造师资格证，但2010年因为偷窃被判有期徒刑2年，缓期2年执行，他什么时候可以申请一级建造师注册?
答：《注册建造师管理规定》第十五条规定，申请人有下列情形之一的，不予注册：因执业活动受到刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的；因前项规定以外的原因受到刑事处罚，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满3年的。
此人应该等刑满出狱再申请初始注册。如果初始注册的期限过期，则应符合本专业继续教育要求后方可申请初始注册。
4．注册建造师注册证书注销后，重新初始注册的注册证书有效期应如何计算?如某人在前一个单位获得注册证书已有2年，后单位破产等原因导致其注册证书被注销。他后来又在新的单位初始注册，此时新的注册证书的有效期是多少年?
答：注销后重新注册有效期重新计算。办理变更后的有效期为原有效期，也就是说，若以前有效期是2年，变更后还有1年。
5．教材中“二级建造师可以担任二级及以下建筑企业资质的建设工程项目施工的项目经理”和二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人”这两条如何理解?如果其单位是一级企业，这家企业的所有项目，不论大小，二级建造师都不能担任项目经理，还是这家企业的小型项目可以由本企业的二级建造师担任项目经理，这两种理解到底哪个是正确的?
答：这两条并不矛盾。一级企业也可以承担中小型项目的建设，因此，第二种理解是正确的。

三、考题解析常见丢分点
1．对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理的机构是（　　）。
[2010]
A．国务院建设主管部门
B．省、自治区、直辖市人民政府
C．建设行业协会
D．人事部或其授权机构
【答案】A
【解析】本题考点是注册建造师的监督管理。《注册建造师管理规定》第4条规定，国务院建设主管部门对全国注册建造师的注册、执业活动实施统一监督管理；国务院铁路、交通、水利、信息产业、民航等有关部门按照国务院规定的职责分工，对全国有关专业工程注册建造师的执业活动实施监督管理。
2．根据《注册建造师管理规定》，负责核发中华人民共和国一级建造师注册证书的机构是（　　）。[2010]
A．省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门
B．国务院建设主管部门
C．中国建筑业协会建造师分会
D．国务院发展和改革委员会
【答案】B
【解析】本题考点是核发一级建造师证书的合法机构。《注册建造师管理规定》第7条规定，取得一级建造师资格证书并受聘于一个建设工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等单位的人员，应当通过聘用单位向单位工商注册所在地的省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门提出注册申请。省、自治区、直辖市人民政府建设主管部门受理后提出初审意见，并将初审意见和全部申报材料报国务院建设主管部门审批；涉及铁路、公路、港口-5航道、水利水电、通信与广电、民航专业的，国务院建设主管部门应当将全部申报材料送同级有关部门审核。符合条件的，由国务院建设主管部门核发中华人民共和国一级建造师注册证书，并核定执业印章编号。
3．五位先生通过建造师执业资格考试，目前打算申请注册。下列情形中，不予注册的是（　　）。[2009]
A．李先生3年前担任工长时，由于偷工减料导致安全生产事故而受到刑事处罚
B．赵先生就职于工商行政主管部门，希望能利用业余时间从事施工管理工作
C．王先生由于业务水平高，同时受聘于两家施工企业，申请在这两个单位分别注册
D．周先生拖欠农民工工资
E．张先生由于在今年的施工过程中擅自修改图纸而受到处分
【答案】AC
【解析】本题考点是一级建造师不予注册的情形。不予注册的情形有11种，详见教材。
4．根据《注册建造师管理规定》，注册机关对申请注册建造师的申请人不予注册的情形为（　　）。[201]
A．同时受聘于两个或者两个以上单位的
B．被吊销注册证书，自处罚决定之日起至申请注册之日止不满2年的
C．因执业活动受到刑事处罚，刑事处罚执行完毕己满5年的
D．年龄超过60岁的
【答案】B
【解析】同上。
5．注册建造师享有的权利有（　　）。[2009]
A．使用注册建造师名称
B．遵守法律、法规和有关规定
C．在本人执业活动中形成的文件上签字并加盖执业印章
D．保管和使用本人注册证书、执业印章
E．接受继续教育
【答案】ACDE
【解析】本题考点是注册建造师的权利。注册建造师有8项权利、7项义务、9项不得实施的行为。
6．某项工程2007年开工，2008年年底竣工验收合格。该工程项目经理王某2009年跳槽到其他公司。2011年王某被发现由于其故意在该工程施工期间违反国家有关质量管理规定，造成一般质量事故。关于王某的法律责任的说法，正确的是（　　）。[2011]
A．应追究王某的刑事责任
B．可追究王某的民事责任
C．不应追究王某的行政责任
D．应追究王某的劳动责任
【答案】B
【解析】此题不太科学，用排除法选择只能是B。
7．某市政工程由于政府部门规划调整，导致该工程停工达1年之久。施工企业拟让该工程的项目经理甲担任其他市政工程的项目经理。根据相关规定，关于甲任职的说法，正确的是（　　）。[2011]
A．甲不能同时担任该两个项目的项目经理
B．经建设单位同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
C，经施工企业同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
D．经建设主管部门同意，甲可以同时担任该两个项目的项目经理
【答案】B
【解析】建造师经注册后，有权以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理，但不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人。发生下列情形乏一的除外：①同一工程相邻分段发包或分期施工的；②合同约定的工程验收合格的；
③因非承包方原因致使工程项目停工超过120天(含120天)，经建设单位同意的。

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