BIM是什么东西?有哪些特性和优势?建筑信息模型(Building Information Modeling，BIM)是近几年被提出来的新概念，其中的「建筑信息」包含建筑空间的设计与营建作业，而「模型」意指着过程的描述、建筑工作的模拟，因此BIM可称为一套描述建筑建造生命周期过程的信息模型，可因应多元及多变性的技术研发，包含了数字建筑模型的建构、整体项目的建模、项目生命周期管理、企图更完整的描述建筑物建造过程中的各种作业状况，以利工程人员能可视化的进行工程规划、设计及应用于整个建筑物生命周期。
BIM也必须仰赖最新的信息技术，有效地处理庞大的图说与文件信息，且需要有标准化的配套措施，与业界达到共同的目标，将BIM导入于建物生命周期最初的规划设计时间，透过计算机信息网络的技术与数据库共享信息，使生命周期的各相关人员可发挥其专业能力，利用整合所有信息与能力减少营建工程成本以及增加工程质量与工作的效率。【BIM的特性】主要包括以下两点：
一、在三维空间中建立单一与数值化的建筑信息模型，而建筑物相关信息皆出自于该模型中，建立其数据库将信息以数值方式输入其中，使方便更新和共享。
二、设计BIM参数时，建立实质及一致的关联性，当需在参数上的做任何更改时，便可透过参数实时反应出来，大幅减少工程信息在制与交换的界面问题，达到工程增加效益功用。
BIM的发展，提供营界产业好的技术，更是一大迈步，使营建工程项目能如期、如质、低成本，对施工产生的风险也可有效预防，以下针对【BIM的优势】，简单分为以下三类：
一、提升2D 视图拟真度：BIM以3D建模，除为工程图说更为明了，减少原2D 平面视图简化的误判问题，另外所提供的3D 施工前仿真以及工程预估，使工程于设计与施工阶段可早期发现施工以及管理的问题，避免造成无谓的设计变更。
二、减少工程信息交换界面问题：BIM为信息整合的协同作业平台，使工程在不同阶段不同步尚能为信息达到传递与横向的连系。而BIM模型有别于以往纯3D的模型仅有可视化的功能，而是利用3D 模型再附加相关工程数据，使3D模型如同一数据集，并透过面向对象、关连式、参数式的设计概念，使3D 模型可进一步符合BIM的概念，减少工程信息的设计冲突与交换的界面问题。
三、数据完整保存：建筑物的生命周期各阶段：规划设计、施工、营运、维护到拆除，总信息不断累积增加而不造成间断或遗失，透过建置BIM模型减少其错误发生并能将数据保存完整。
好了，关于BIM是什么东西?有哪些特性和优势?就为大家介绍这么多，希望通过此文能够帮到大家!
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