知识点:风险管理★★★ (一)合作机构管理 1.合作机构管理的内容 2.合作机构风险的表现形式 (1)房地产开发商和中介机构的欺诈风险。 房地产开发商和中介机构的欺诈风险主要表现为“假个贷”。 (2)担保公司的担保风险。 主要表现是“担保放大倍数”过大,即担保公司对外提供担保的余额与自身实收资本的倍数过大,造成过度担保而导致最终无力代偿。 (3)其他合作机构的风险。 3.合作机构风险的防范措施 (1)“假个贷”的防控措施 ①加强一线人员建设,严把贷款准入关。 ②进一步完善个人住房贷款风险保证金制度。 ③积极利用法律手段,追究当事人刑事责任,加大“假个贷”的实施成本。 (2)其他合作机构风险的防控措施 (二)操作风险管理 (三)信用风险管理 1.信用风险的表现形式 2.信用风险防范措施 (1)加强对借款人还款能力的甄别 (2)深入了解客户还款意愿 (责任编辑:学习乐园) |